Voor een
leuk nieuwtje.

< Terug

2 oktober 2024

Ik heb meer betaald van de koopprijs van de woning dan mijn partner, wat nu?

 

Als een van de partners (meer) eigen geld heeft ingebracht bij de aanschaf van een woning, krijgt deze partner dit vermogen dan nog terug? Het antwoord op deze vraag verschilt per relatievorm.

Laura en Ben hebben een woning kunnen kopen waarbij Laura € 50.000 (meer) aan eigen geld inbrengt, Ben brengt geen eigen geld in en de rest is gefinancierd middels een hypotheek. Mochten Laura en Ben uit elkaar gaan, dan willen zij dat Laura haar geïnvesteerde bedrag terugkrijgt. Laura moet kunnen bewijzen dat zij deze investering heeft gedaan.

Stel zij gaan samenwonen. Vanaf het moment dat de vordering is ontstaan gaat een termijn van 5 jaar lopen. Na deze termijn is de vordering vervallen en kan Laura haar geïnvesteerde bedrag niet meer terugvorderen. In een samenlevingscontract kunnen zij echter vastleggen dat deze vordering is ontstaan en wanneer zij die terugkrijgt of kan opeisen, zodat de vordering niet na 5 jaar vervalt.

Stel zij zijn gehuwd of zij hebben een geregistreerd partnerschap. De investering van Laura in de woning levert wederom een vordering op. Deze vordering verjaart ook na 5 jaar, maar deze 5 jaar beginnen pas te lopen nadat zij zijn gescheiden. Als de vordering al is ontstaan toen Laura en Ben nog samenwoonden, én zij daarna zijn gehuwd, dan geldt niet ineens de regeling voor gehuwden. De vordering zal dan nog steeds na verloop van 5 jaren verjaren.

Ook kan trouwen gevolgen hebben voor vergoedingen die op de dag van het huwelijk nog niet zijn betaald. Bestaande vergoedingen worden dan gehalveerd. Dit komt door het ontstaan van een (beperkte) gemeenschap van goederen. Dit kan worden voorkomen door voor het huwelijk huwelijksvoorwaarden op te stellen.

Indien u meer informatie wenst kunt u contact met ons opnemen. Voor het maken van een afspraak kunt u ons telefonisch bereiken via 088-0247800 of per mail via info@daadnotarissen.nl. U bent van harte welkom op één van onze vestigingen in Beek, Beuningen, Druten of Groesbeek.